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更新时间: 2025-02-23
平时工作忙的人。这样的房东年龄在30-45岁之间,正处于职业战斗期,平时没有空闲,所以把空闲时间留给家人。不定期的派遣员工。这样的房东因为工作时间太长而暂时离开了住所。房子可以选择:一是亲戚朋友代理管理,选择朋友和家人看看对方是否有空,请朋友和家人管理,人情不足。再次看看对方是否管理得很长。
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一般来说,包租人向业主支付的租金比包租人向承租人收取的租金要少一些,而包租人所获得的收入,正好与此“一包一租”之差。在承租人承担这种风险的前提下,业主通过对租赁市场的广泛了解,大限度地压缩自己的风险,将空租风险转嫁给包租人,但前提是在承担这种风险的前提下,要充分了解租赁者自身的风险,大限度地压缩自己的风险,使包租与出租的利益大化,这部分利益就是各法系共同承认的商业风险收益,而包租人所扮演的角色是现在的经纪公司。
无需多次看房:调查显示,平均出租一套房子大概需要二十多次,费时、费力、费路费;出租人群多种多样,很难辨别谁更可靠。不需要找租金:客户不能按时交租金,需要你多次上门催缴,加上人口流动因素,更会增加风险,费时、费心、费力。
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