平常工作繁忙的人。这类房东的年龄介乎30-45岁之间，正处在职业生涯的打拼期，时间对他们尤为宝贵，平时很少有闲暇，而把空余时间留给家人。在外工作的员工。这类房东由于工作时间过长而暂时离开住所。房屋可以选择交给亲戚朋友代为打理，选择亲朋好友一看对方有没有时间，再看对方是否善长打理，打理不好留下手尾双方情面上的过理，请亲朋好友一眼就能看出对方的心思。

一般状况下，包租人向小区业主付款的租金比包租人向承租方扣除的房租略少，而包租人的盈利刚好是这“一包一租”中间的价差。小区业主根据包租避开了空租的风险性，进而将空租的风险性返给包租人，而包租人到担负这类风险性的前提条件下，借助普遍的信息收集方式和对租用销售市场的深入了解，大限度地缩小本身风险性，进而将包租与租赁中间的权益大化，这一部分权益便是各魔王寨所一同认可的商业服务风险性盈利，而包租人所饰演的人物角色就是目前的艺人公司。

当今社会，越来越多的人想把自己名下的空房子租出去，但又想着自己把房子租出去，有时还自己筛选客户，收取租金等一系列的事情，觉得这是一件很麻烦的事情，那么房屋托管是自己来租，还是自己去做呢？十世纪初，在上海、广州、香港等地开展了一项房屋租赁业务，即：承租人将房屋租赁人从业主手中租出，根据情况从1年到3年不等，承租人与业主签订了承租合同，并按照合同规定向业主分期或一次性支付租金。

晋源区房屋中介中介许多人知道出租房子是可以托管的，所以自己也没有太多的时间去寻找租户，只是想着托管但不知道出租房屋托管的服务对象都是哪些，不知道对象范围之内，现在有些人不知道出租房屋托管的优点是什么，所以不能很好地利用这一方法找房客，下面来看。

别为租房琐事烦恼，重于生活质量的人。这种类型的房主基业已经稳定，平时多有空余时间，但都有过不少不太愉快的打理经验，有些人宁可空着也不愿租。他们比较注重心情，不愿为租房而烦恼，愿意把时间花在健身，旅游，陪家人享受生活上。那些不善于长期打理租房的人。这些房东大多属于租户，不了解租房的相关注意事项，也不太了解租户的选择。对于一些装修好，配置新房错选房客，将造成不可估量的损失。

房屋托管是房屋所有权使用者对房屋使用权以契约书方式拥有给房子运营企业，房子运营企业再对房屋使用权商业化的的一种全过程，包含日常管理方法,出租，担负房子半途闲置期风险性等。小区业主(或受托人)将房子授权委托给委托方并签署委托协议,委托房将依照小区业主的协议书为其找寻房客。